Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma propriedade rural excepcional: uma fazenda de 600 hectares localizada a apenas 4km de Água Preta, em Pernambuco. Esta propriedade impressionante oferece uma mistura equilibrada de recursos naturais, infraestrutura moderna e potencial de desenvolvimento. Com 60 hectares de mata preservada, a fazenda é um santuário da biodiversidade, proporcionando um ambiente natural rico e equilibrado. Além disso, a propriedade conta com 03 casas grandes, piscina com área de lazer completa, 16 casas de morador e 05 suítes independentes perfeitas para acomodar famílias ou equipe de trabalho, garantindo conforto e praticidade. Para o manejo do gado, a fazenda possui um curral completo, com balança e tronco, além de baias para cavalos, proporcionando as condições ideais para a criação de animais. Com 400 hectares de pastagem bem cuidada, há amplo espaço para a pecuária prosperar. A diversificação é uma marca desta fazenda, que possui 5.000 toneladas de cana-de-açúcar, garantindo uma fonte adicional de receita. Além disso, há 1.500 pés de coco anão, contribuindo para a produção de uma das frutas mais demandadas no mercado. A água é um recurso abundante, com cinco açudes espalhados pela propriedade, garantindo o suprimento para todas as atividades agrícolas. A proximidade com o Rio Una, margeando a fazenda por aproximadamente 8,5km, adiciona ainda mais valor, oferecendo possibilidades de lazer e irrigação. Para os entusiastas de eventos equestres, a fazenda conta com uma pista de vaquejada, ideal para competições e treinamentos. Esta propriedade é uma oportunidade única para investidores que procuram uma fazenda com um mix diversificado de recursos, infraestrutura sólida e potencial de crescimento. Seja para agricultura, pecuária, ecoturismo ou desenvolvimento imobiliário, esta fazenda oferece um leque de oportunidades para transformar seu investimento em sucesso garantido. Não perca esta chance de adquirir um pedaço do paraíso rural em Pernambuco!"