Apresento-lhe uma oportunidade única no mercado imobiliário: um espaço versátil que combina residência e estúdio comercial, pronto para atender às suas necessidades e impulsionar seu negócio. Imagine-se em um terreno de generosas proporções, 8,5 por 40 metros, oferecendo espaço amplo e oportunidades de expansão ilimitadas. Com estacionamento próprio e rampa de acesso, a comodidade para seus clientes e visitantes está garantida. Este não é apenas um imóvel, é uma solução completa. Com entradas independentes tanto para a casa quanto para o estúdio, você desfruta de praticidade e flexibilidade de uso. Além disso, autonomia e segurança no abastecimento de água são asseguradas com um reservatório com capacidade para 15 mil litros, pronto para operar com a água da Compesa. A elegância se faz presente nos detalhes, com acabamentos de alta qualidade. Portas de vidro conferem luminosidade e sofisticação ao ambiente. E, quando se trata de segurança, não poupamos esforços. Com grades e três câmeras de segurança Wi-Fi instaladas, sua tranquilidade é nossa prioridade. A infraestrutura é completa e preparada para o futuro. Com espaço pronto para mais andares, suas possibilidades de expansão são ilimitadas, adaptando-se conforme suas necessidades empresariais evoluem. Ao adentrar este espaço, você encontrará uma distribuição inteligente dos ambientes. Na parte frontal, uma sala/recepção convidativa, dois quartos amplos, sala de jantar, cozinha americana com móveis planejados e um WC social. Na parte traseira, um espaço amplo de 13 metros por 8,5 metros, com portão de garagem eletrônico e pé direito alto, permitindo diversos usos comerciais e saída para maior praticidade. E não para por aí. Este imóvel vem equipado com dois ar condicionados inverter recém-instalados e mobiliário industrial de metal e madeira, adicionando estilo e funcionalidade ao espaço. Tudo isso por um valor acessível: R$ 650.000,00. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em seu novo lar e local de negócios. Agende sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo rumo ao sucesso!