Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em um só lugar. Este flat em condomínio fechado, com 49,89m² de área construída, é perfeito tanto para morar quanto para investir, unindo funcionalidade e um ambiente acolhedor em cada detalhe. Localizado no 1º andar, o imóvel conta com uma charmosa varanda que proporciona um espaço agradável para relaxar, além de uma sala integrada para dois ambientes, ideal para receber com conforto e aproveitar melhor o espaço. A cozinha é funcional e bem distribuída, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. O grande diferencial está no mezanino, onde se encontra uma suíte privativa que garante mais conforto e privacidade, além de um banheiro social no pavimento principal que complementa a praticidade do imóvel. Totalmente escriturado, o flat oferece segurança jurídica para uma negociação tranquila. Inserido em um condomínio com estrutura completa estilo resort, o imóvel proporciona uma experiência única de lazer e bem-estar. São quatro piscinas, incluindo uma aquecida com raia, além de quadras esportivas, espaço para bocha, playground, lago e um restaurante/bar que traz ainda mais comodidade. Tudo isso cercado por amplas áreas verdes e com segurança 24 horas, tornando o ambiente ideal para famílias ou para quem deseja um refúgio para descanso. Com valor de R$ 350.000,00, taxa de condomínio de R$ 530,00 e IPTU anual de R$ 701,70, este flat reúne excelente custo-benefício em um cenário que combina lazer, segurança e valorização. Uma oportunidade que entrega mais do que um imóvel, mas um estilo de vida.