Se você busca uma casa nova, espaçosa e com excelente estrutura para aproveitar momentos inesquecíveis em família, esta residência no Condomínio Campos do Valle 1 é uma excelente oportunidade. Com apenas 01 ano de construída, a propriedade está implantada em um terreno de 450 m² e conta com 188 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, confortáveis e muito bem distribuídos. Na área externa, um amplo jardim valoriza a propriedade e proporciona um ambiente agradável para momentos de descanso e convivência. O destaque fica por conta do terraço gourmet em L, equipado com churrasqueira, perfeito para reunir familiares e amigos. A casa possui sala para 02 ambientes, cozinha, área de serviço e uma excelente distribuição interna. A casa principal dispõe de 04 quartos, sendo 02 suítes, além de 01 banheiro social, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A propriedade também conta com móveis fixos, trazendo praticidade e agregando ainda mais valor ao imóvel. Outro grande diferencial é o poço, com excelente disponibilidade de água, informado com vazão de aproximadamente 3.800 litros por hora, proporcionando maior autonomia e segurança para o abastecimento da propriedade. Além da casa principal, o imóvel possui uma edícula em anexo, ainda em fase de acabamento, composta por sala, cozinha e 01 suíte. Esse espaço pode ser utilizado como acomodação para hóspedes, dependência de apoio, espaço para familiares ou até mesmo como uma área independente, aumentando significativamente o potencial de uso da propriedade. O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer e contato com a natureza, com piscina, campo de futebol, churrasqueira, pista para caminhada/cooper e um agradável lago com deck, criando o cenário ideal para quem deseja desfrutar do clima de campo com segurança, tranquilidade e qualidade de vida. O imóvel é escriturado, estando pendente apenas a averbação das reformas realizadas. A taxa condominial é de R$ 581,00, com taxa extra de R$ 200,00, e o IPTU anual é de apenas R$ 110,00. Uma casa moderna, recém-construída, com excelente terreno, amplo jardim, área gourmet, quatro quartos, duas suítes, edícula e toda a estrutura de lazer de um dos condomínios mais procurados da região. Uma oportunidade para quem deseja comprar uma propriedade completa para morar, passar temporadas ou reunir a família com muito conforto e privacidade.