Este sítio com 6,5 hectares é uma oportunidade única para quem deseja aliar lazer, produção e qualidade de vida no campo. A topografia da propriedade é majoritariamente plana com leve ondulação, o que favorece tanto o cultivo quanto o manejo de animais. A terra é rica e bem drenada, ideal para agricultura diversificada — desde hortaliças e frutas até culturas como milho e mandioca — além de pastagem natural para criação de gado, ovinos e aves. A casa sede, apesar de antiga, possui uma boa estrutura base, com alvenaria sólida, e pode ser facilmente transformada em uma moradia confortável com uma reforma estratégica. A casa de caseiro garante praticidade para quem deseja manter funcionários fixos ou receber visitantes com privacidade. A cocheira já construída permite iniciar ou expandir a criação de gado sem necessidade imediata de obras. O aprisco é ideal para criação de carneiros ou cabras, com espaço adequado e seguro. Já o galinheiro comporta uma produção doméstica ou semi-intensiva de ovos e frangos caipiras. O grande diferencial está nos recursos hídricos: são dois açudes de bom porte, três fontes naturais de água — com fluxo constante mesmo em períodos de seca — e um riacho perene que cruza a propriedade, agregando valor paisagístico e funcional. Essa abundância de água permite projetos de irrigação, piscicultura ou lazer com pequenas adaptações. O acesso é facilitado por estrada vicinal em boas condições, a apenas 1,5 km da rodovia PE-087, o que garante mobilidade rápida para a cidade e escoamento de produção, sem abrir mão da tranquilidade do campo. Com um investimento acessível de R$ 300.000,00, esta propriedade reúne todos os elementos para se tornar um sítio de lazer, produção rural ou até mesmo pousada rural, com excelente custo-benefício e grande potencial de valorização. Entre em contato para agendar sua visita e explorar de perto tudo que este sítio tem a oferecer.