Apresentamos uma residência de alto padrão no Condomínio Bom Clima, em Gravatá, perfeita para quem busca viver com conforto, tecnologia e exclusividade em um dos destinos mais desejados do interior pernambucano. Localizada a apenas 2 minutos da BR e próxima à academia Selfit, essa casa une praticidade no dia a dia com a tranquilidade e o clima agradável da região. Logo na chegada, o imóvel impressiona pela sua estrutura sólida e totalmente atualizada, com sistema elétrico novo e redimensionado, equipado com proteção DR e protetor de surto, garantindo segurança em todos os ambientes. Um dos grandes diferenciais é o sistema de energia solar já instalado, proporcionando uma economia média de aproximadamente R$ 1.200,00 mensais, tornando a casa extremamente eficiente e econômica a longo prazo. Internamente, são 4 quartos amplos, sendo 2 suítes confortáveis, além de banheiro social, todos com excelente ventilação e iluminação natural. A sala se destaca pelo pé-direito elevado com telhado estilo catedral de 4 metros, criando um ambiente sofisticado, imponente e muito bem arejado. As janelas em vidro temperado com telas de proteção reforçam a segurança e o acabamento de alto padrão, enquanto a adega privativa traz um toque especial para quem aprecia bons momentos. O imóvel não será mais vendido porteira fechada, mas permanecerão alguns itens que agregam bastante valor e praticidade, incluindo a cozinha completa, os banheiros reformados, o sistema de energia solar e alguns móveis, conforme negociação. Na área externa, a casa continua surpreendendo com 4 vagas de estacionamento, iluminação em LED com sensores automáticos, sistema de segurança com 8 câmeras de CFTV, sistema hidráulico pressurizado em toda a residência e cisternas com filtragem, garantindo autonomia e eficiência no abastecimento de água. Conta ainda com um porão de 28m², ideal para organização e armazenamento. O Condomínio Bom Clima conta com portaria 24 horas, portão eletrônico, piscina e área gourmet, oferecendo segurança, lazer e qualidade de vida em um ambiente reservado. A documentação está regularizada e o imóvel está pronto para financiamento. O IPTU é de aproximadamente R$ 1.200,00 por ano. A taxa condominial está atualmente em R$ 2.400,00 por mês, porém esse valor é temporário e está relacionado a uma decisão da atual administração. Por R$ 600.000,00, esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa completa, moderna, segura e econômica em uma das regiões mais valorizadas de Gravatá, com energia solar, ambientes amplos, área de lazer no condomínio e uma localização estratégica próxima à BR.