Apresentamos uma residência de alto padrão no Condomínio Bom Clima, em Gravatá, pensada para quem valoriza conforto, tecnologia e exclusividade em cada detalhe, localizada a apenas 2 minutos da BR e próxima à Selfit, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade e do clima agradável da região. A casa impressiona logo na chegada pela sua estrutura sólida e atualizada, com sistema elétrico totalmente novo e redimensionado, equipado com proteção DR e protetor de surto, oferecendo máxima segurança. Um dos grandes diferenciais é o sistema de energia solar já instalado, gerando uma economia média de aproximadamente R$ 1.200,00 mensais, o que agrega eficiência e redução significativa de custos ao longo do tempo. Internamente, o imóvel oferece 4 quartos amplos, sendo 2 suítes confortáveis, além de banheiro social, todos com excelente ventilação e iluminação natural. A sala se destaca pelo pé-direito elevado com telhado estilo catedral de 4 metros, criando um ambiente sofisticado, arejado e imponente. As janelas em vidro temperado com telas de proteção garantem segurança e elegância, e a casa ainda conta com uma adega privativa de pequeno porte, ideal para apreciadores de vinho. O imóvel será entregue porteira fechada, permanecendo móveis planejados, móveis pesados e equipamentos de alto padrão, incluindo ar-condicionados split inverter e ventiladores Hunter, além de uma cozinha completa e equipada, pronta para uso, proporcionando praticidade imediata para quem deseja morar sem preocupações. Na área externa, o imóvel continua surpreendendo com 4 vagas de estacionamento, iluminação em LED com sensores automáticos, sistema de segurança com 8 câmeras de CFTV, sistema hidráulico pressurizado em toda a casa e cisternas com filtragem que garantem excelente autonomia hídrica. Conta ainda com um porão de 28m², ideal para armazenamento e organização. O condomínio oferece uma estrutura completa com portaria 24 horas, portão eletrônico, piscina e área gourmet, proporcionando segurança, lazer e qualidade de vida em um ambiente reservado e valorizado. A casa está com toda documentação regularizada e escriturada, pronta para financiamento. O valor de venda é de R$ 750.000,00. O condomínio atualmente está em R$ 2.400,00 devido a taxas extras temporárias referentes à reforma da piscina e parcelamento de INSS, sendo que o valor ordinário gira em torno de R$ 1.800,00. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel completo, moderno, econômico e pronto para morar em uma das melhores localizações de Gravatá.